설계와 시공의 잘못된 만남, 비교견적

집 짓는 비용의 문제는 집짓기에 있어 가장 큰 난관 중 하나이다. 그래서인지 #평당건축비 에 관한 관심은 집짓기에 있어 화두에 가깝다. 그런데 한두 푼이 아닌 이러한 공사비에 대한 논의를 ‘평당 얼마인가’라는 질문과 ‘평당 얼마입니다’라는 대답으로 가늠할 수 있는 일인지 곰곰이 생각해 볼 필요가 있다. 집짓기 과정에서 흔한 이러한 상황은 아파트 문화에 Read more…

설계 의도 구현에 앞서 전제해야 할 것

– 비교 견적에 앞서 설계 검토가 우선이다 – 공공건축물이란 대상에는 ‘설계 의도 구현’이란 개념이 있다. 여기서 ‘설계 의도 구현’이란 개념은 설계 완료 후 건축과정에서 설계자를 참여시켜, 설계 의도 구현을 법정업무(건축서비스산업 진흥법)로 규정하고자 하는 제도이다. 물론 아직 구체적인 시행과 관련된 상세한 내용도 요원하고, 업무 대가 산정 기준 등의 문제 또한 애매하다. Read more…

수안동 상가주택

합리적인 주택 공사비 산정은 시공의 무형의 가치를 이해하는 것 부터

#단독주택 등 #소규모건축물 #집짓기 에서 합리적인 #공사비 산정은 #비교견적 을 통해 시공사를 선정하는 것이 아니라, 합리적인 #설계행위 의 연속선상에서 이루어지는 과정이자 결과물이라는 점을 이해할 수 있어야 합니다. 특히 #단독주택 등 #소규모건축물 시장에서 일반적으로 이루어지고 있는 #시공사 선정을 위한 비교견적 작업은 다소 의외겠지만, 다분히 독소적인 내용을 포함하고 있는 경우가 많습니다. 다시 Read more…