집 짓는 비용의 문제는 집짓기에 있어 가장 큰 난관 중 하나이다. 그래서인지 #평당건축비 에 관한 관심은 집짓기에 있어 화두에 가깝다. 그런데 한두 푼이 아닌 이러한 공사비에 대한 논의를 ‘평당 얼마인가’라는 질문과 ‘평당 얼마입니다’라는 대답으로 가늠할 수 있는 일인지 곰곰이 생각해 볼 필요가 있다. 집짓기 과정에서 흔한 이러한 상황은 아파트 문화에 Read more…

사업관리 CM 혹은 PM이란? #단독주택 등 #집짓기 #공사비 문제에 있어 합리적이고 투명한 자금 집행을 통해 집을 짓고 싶은 마음은 #예비건축주 누구나 공통된 생각일 것입니다. 집짓기에서 이러한 합리적인 자금 집행 방법은 생각보다 꽤 전문성이 요하는 부분입니다. 우선 실질적인 공사비의 기준을 마련하는 #건축설계 단계부터 면밀한 고려가 필요할 것입니다. 그리고 #시공 과정에서 단계별 Read more…

#단독주택 등 #소규모건축물 #집짓기 에서 합리적인 #공사비 산정은 #비교견적 을 통해 시공사를 선정하는 것이 아니라, 합리적인 #설계행위 의 연속선상에서 이루어지는 과정이자 결과물이라는 점을 이해할 수 있어야 합니다. 특히 #단독주택 등 #소규모건축물 시장에서 일반적으로 이루어지고 있는 #시공사 선정을 위한 비교견적 작업은 다소 의외겠지만, 다분히 독소적인 내용을 포함하고 있는 경우가 많습니다. 다시 Read more…

실재 공사비를 산정하는 견적서의 상당 부분은 공사내역서란 양식이 차지하고 있다. 그리고 이러한 내역서는 개별 공종을 구분하여 작성되며, 개별 공종의 세로 항목은 설계도서의 해석에 따라 세부적인 항목들로 다시 세분화 되며, 가로 항목은 재료비, 노무비, 경비라는 비용 항목들로 다시 세분화 된다. 쉽게 말해 공종에 따른 품명과 규격, 단위, 수량, 단가, 금액 등으로 Read more…